LUMIÈRE Prime Hills - Biểu Tượng Sống Tinh Anh Giữa Trung Tâm Mới Phía Bắc Hà Nội
LUMIÈRE Prime Hills – kiệt tác căn hộ cao tầng được phát triển bởi Masterise Homes, tọa lạc tại tâm điểm quy hoạch Đông Anh – nơi được định hướng trở thành Thành phố thông minh & Trung tâm hành chính mới của Thủ đô. Dự án sở hữu vị trí độc tôn trong đại đô thị Global City Gate, kết nối thẳng đến cầu Tứ Liên, sân bay Nội Bài và lõi trung tâm Hà Nội.
Với thiết kế lấy cảm hứng từ thiên nhiên và triết lý sống xanh – thông minh – bền vững, LUMIÈRE Prime Hills hứa hẹn kiến tạo không gian sống đỉnh cao cho cộng đồng cư dân toàn cầu.
HOTLINE: 094 323 8228
Tổng Quan LUMIÈRE Prime Hills Cổ Loa
LUMIÈRE Prime Hills là dự án căn hộ cao tầng cao cấp mới nhất tại Đông Anh, Hà Nội – được phát triển bởi Masterise Homes, đơn vị tiên phong kiến tạo phong cách sống chuẩn quốc tế tại Việt Nam.
| Tên Dự Án | LUMIÈRE Prime Hills |
| Chủ Đầu Tư | Masterise Homes |
| Vị trí | 13.335,6 m² |
| Tổng diện tích đất | 2 tháp căn hộ 45 tầng, 1 tháp văn phòng, 4 tầng hầm |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ Studio, 1PN, 1PN+, 1PN+1MR, 2PN, 2PN+, 2PN+1MR, 3PN, Duplex, Penthouse |
| Tháp mở bán đầu tiên | Skyline – B1 với 23 căn/sàn |
| Tình trạng pháp lý | Sở hữu lâu dài (người Việt), 50 năm (người nước ngoài) |
Vị Trí LUMIÈRE Prime Hills
Tọa lạc tại trái tim đại đô thị Global Gate, LUMIÈRE Prime Hills sở hữu vị trí chiến lược tại Đông Anh – nơi đang chuyển mình thành đô thị lõi mới của Hà Nội với hàng loạt quy hoạch trọng điểm như: Trung tâm tài chính quốc tế, trục Nhật Tân – Nội Bài, cầu Tứ Liên, cầu Hồng Hà, và đường vành đai 3.5 – 4.0.
Đây không chỉ là vị trí lý tưởng để an cư mà còn là tâm điểm tăng trưởng giá trị đầu tư trong dài hạn.
Khả năng kết nối vượt trội:
| Tuyến kết nối | Khoảng cách từ dự án |
| Cầu Tứ Liên (đang thi công) | 5 phút |
| Cầu Nhật Tân | 10 phút |
| Trung tâm Hồ Gươm | 20 phút |
| Sân bay Quốc tế Nội Bài | 15 phút |
| Khu vực Tây Hồ Tây – Starlake | 10 phút |
| Tuyến Metro 04 (quy hoạch) | Ngay cạnh dự án |
Mặt Bằng LUMIÈRE Prime Hills – Nghệ Thuật Tổ Chức Không Gian Sống Đỉnh Cao
Lumière Prime Hills sở hữu mặt bằng tổng thể được quy hoạch bài bản, mang đậm dấu ấn của kiến trúc hiện đại kết hợp hài hòa với cảnh quan sinh thái. Với diện tích xây dựng hơn 13.300m², dự án gồm hai tòa tháp căn hộ cao cấp cao 45 tầng, một tòa văn phòng trung tâm và hệ thống 4 tầng hầm liên thông – tạo nên một quần thể sống đẳng cấp và riêng tư giữa lòng đại đô thị Global Gate Đông Anh.
Tổng thể mặt bằng được chia tách thông minh với các phân khu chức năng rõ ràng: khu căn hộ, khu thương mại, không gian tiện ích nội khu và mảng xanh bao quanh, giúp cư dân vừa tận hưởng cuộc sống yên tĩnh, vừa kết nối dễ dàng với các dịch vụ cao cấp. Tòa tháp mở bán – Skyline B1, được ưu ái bố trí tại vị trí trung tâm đẹp nhất dự án, mở rộng tầm nhìn panorama ra toàn cảnh nội khu và các tuyến cảnh quan trọng yếu.
Mỗi mặt bằng tầng được thiết kế chỉ 23 căn/sàn, đảm bảo mật độ cư dân lý tưởng, hành lang thông thoáng và 6 thang máy tốc độ cao vận hành êm ái. Các căn hộ trải dài theo hình chữ H hoặc chữ U (tùy tầng), tối ưu ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí, đồng thời mở ra không gian sống thoáng đãng, sang trọng đúng chuẩn quốc tế.
Mặt bằng tòa SKYLINE LUMIÈRE Prime Hills
Tổng 23 căn/sàn – mật độ thấp, 8 thang máy cao tốc
Cơ cấu mặt bằng tầng điển hình: 4 căn Studio, 5 căn 1PN, 4 căn 1PN+, 3 căn 1PN+1MR, 3 căn 2PN, 1 căn 2PN+, 2 căn 2PN+1MR, 1 căn 3PN
Mặt bằng tòa SKYLINE LUMIÈRE Prime Hills
Tiện Ích Nội – Ngoại Khu LUMIÈRE Prime Hills
Trải nghiệm sống chuẩn quốc tế giữa lòng thiên nhiên & công nghệ
LUMIÈRE Prime Hills không chỉ là nơi để ở – mà là nơi để tận hưởng phong cách sống thời thượng, nơi mỗi bước chân đều được nâng niu bởi sự chỉn chu trong thiết kế và tiện nghi đẳng cấp.
Được kiến tạo theo mô hình “Vertical Resort – Khu nghỉ dưỡng thẳng đứng”, dự án tích hợp tới 57 tiện ích đắt giá, phân bố thông minh giữa tầng trệt, tầng 13 và không gian liên kết với đại đô thị Global Gate – mang đến cuộc sống trọn vẹn mỗi ngày.
Mặt bằng tiện ích LUMIÈRE Prime Hills
Tiện ích nội khu đặc quyền:
Tầng 1 & Tầng 13 (Indoor):
- Bể bơi bốn mùa trong nhà
- Business Lounge chuẩn khách sạn 5*
- Phòng Gym, Yoga, Sauna, Kids’ Club
- Lễ tân sang trọng & khu tiếp khách riêng biệt
Ngoài trời:
- Bể bơi tràn bờ ngoài trời
- Bể Jacuzzi thư giãn
- Vườn thiền, đường dạo bộ phong cách Nhật
- Sân thể thao đa năng, sân chơi trẻ em
- Sky Garden – Vườn treo ngắm toàn cảnh cầu Tứ Liên
Tiện ích ngoại khu (Global Gate):
- Trung tâm thương mại quốc tế – Global Mall
- Công viên hồ điều hòa rộng 12ha
- Tuyến Metro 04, bến xe liên tỉnh (quy hoạch)
- Trường học quốc tế, bệnh viện đa khoa, trung tâm tài chính Đông Anh
Thiết Kế & Mặt Bằng Căn Hộ LUMIÈRE Prime Hills
Tinh hoa kiến trúc châu Âu – Cá nhân hóa không gian sống thời thượng dành cho cư dân LUMIÈRE Prime Hills
Mỗi căn hộ tại LUMIÈRE Prime Hills là một tác phẩm nghệ thuật sống, nơi hội tụ giữa vẻ đẹp kiến trúc hiện đại và cảm hứng thiên nhiên, được thiết kế bởi những thương hiệu danh tiếng quốc tế.
Không chỉ mang đến không gian sống sang trọng, dự án còn chú trọng tới tối ưu công năng, đảm bảo riêng tư và kết nối thiên nhiên trong mọi góc nhìn.
10 Loại Hình Căn
Hộ, Đa Dạng Lựa Chọn Cho Mọi Nhu Cầu:
| Loại hình | Diện tích thông thủy (m²) | Đối tượng phù hợp | Ưu điểm nổi bật | Giá trị đầu tư / sử dụng |
| Studio | ~30–35 | Người độc thân, chuyên gia, nhà đầu tư cho thuê | - Giá thấp, dễ tiếp cận- Thiết kế tinh gọn- Tối ưu cho thuê ngắn hạn | Tỉ suất lợi nhuận cao, thanh khoản tốt |
| 1PN | ~45–50 | Cặp đôi, chuyên gia, đầu tư dài hạn | - Diện tích vừa đủ- Giá hợp lý- Phù hợp an cư & cho thuê | Phân khúc hấp thụ nhanh nhất, nhu cầu cao |
| 1PN+ | ~50–55 | Cặp đôi nâng cấp, người làm việc tại nhà | - Thêm không gian phụ- Bếp – khách riêng biệt- Nâng cấp trải nghiệm sống | Tính linh hoạt cao, phù hợp lối sống hybrid |
| 1PN+1MR | ~58–62 | Gia đình nhỏ, làm văn phòng tại gia | - Có thêm phòng đa năng- Tối ưu diện tích sử dụng- Vẫn giữ giá hợp lý | Giá trị sử dụng cao, tối ưu đầu tư lâu dài |
| 2PN | ~68–75 | Gia đình 1–2 con, người mua ở thực | - 2 phòng ngủ – 2 WC- Thiết kế hợp lý- View thông thoáng | Sản phẩm chủ lực, dễ chuyển nhượng |
| 2PN+ | ~78–82 | Gia đình nâng cấp không gian sống | - Không gian mở- Diện tích tăng nhẹ- Có thể decor thêm không gian sinh hoạt chung | Đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi hơn |
| 2PN+1MR | ~80–85 | Gia đình 2 thế hệ, làm văn phòng tại gia | - Phòng phụ linh hoạt- Phù hợp nhu cầu vừa ở – vừa làm việc | Dễ tùy biến theo nhu cầu sống hiện đại |
| 3PN | ~100 | Gia đình 2–3 thế hệ | - Rộng rãi- Có logia riêng- Vị trí thường có view đẹp | Tài sản tích lũy lâu dài, thanh khoản cao trong phân khúc cao cấp |
| Duplex | ~120–150 | Chủ doanh nghiệp, thích sống cá nhân hóa | - Thiết kế thông tầng- Tách biệt sinh hoạt – làm việc- View panorama | Độc bản, thể hiện đẳng cấp chủ nhân |
| Penthouse | ~180–220+ | Doanh nhân, chủ tịch, khách hàng siêu giàu | - Trần cao, sân vườn- Thang máy riêng (tuỳ căn)- Tầm nhìn đắt giá | Biểu tượng của sự sang trọng, khẳng định đẳng cấp, tài sản giữ giá lâu dài |
Đặc Điểm Nổi Bật Trong Thiết Kế Căn Hộ Của LUMIÈRE Prime Hills
Thiết kế căn hộ LUMIÈRE Prime Hills
1. Trần cao ~3.1m
Cao hơn chuẩn thông thường (2.6–2.8m), tạo cảm
giác thông thoáng, đẳng cấp khách sạn 5*.
2. Ban công rộng – mở ra thiên nhiên
- View trực diện sông Hồng – cầu Tứ Liên – hồ điều hòa
- Ban công đủ để bố trí bàn trà, vườn nhỏ, thư giãn mỗi chiều.
3. Tối ưu ánh sáng tự nhiên
- Hầu hết căn hộ đều có 2 mặt thoáng, nhiều căn góc.
- Mỗi phòng ngủ đều có cửa sổ lớn, đón nắng – gió – tầm nhìn xa.
4. Bố trí thông minh – riêng tư
- Phòng ngủ cách biệt với phòng khách và bếp
- Khu vệ sinh không đối diện trực tiếp cửa chính hoặc bếp – đảm bảo phong thủy và tiện nghi.
CHỌN CĂN HỘ LÝ TƯỞNG THEO PHONG CÁCH SỐNG CỦA BẠN – TỪ STUDIO TINH GỌN ĐẾN
PENTHOUSE ĐỈNH CAO
Tiêu Chuẩn Bàn Giao LUMIÈRE Prime Hills: Định Vị Chuẩn Sống Sang Từ Masterise Homes
LUMIÈRE Prime Hills không chỉ là một công trình kiến trúc – mà là một tác phẩm nghệ thuật sống được kiến tạo bởi Masterise Homes, đơn vị phát triển bất động sản hàng đầu với triết lý “Luxury Real Estate – Dẫn đầu phong cách sống sang”.
Chất lượng bàn giao xứng tầm đẳng cấp quốc tế
Tại Lumière Prime Hills, mỗi căn hộ đều được bàn
giao với tiêu chuẩn vượt trội:
·
Sàn gỗ cao
cấp châu Âu, chống nước – chống trầy xước.
·
Thiết bị vệ
sinh nhập khẩu, thương hiệu Kohler, Duravit hoặc tương đương.
·
Tủ bếp, máy
hút mùi, chậu rửa & thiết bị điện đi kèm từ các thương hiệu danh
tiếng.
·
Cửa khóa từ
thông minh (Smart Lock) – an toàn tuyệt đối.
·
Hệ thống
kính hộp Low-E chống ồn, chống tia UV, tiết kiệm điện năng.
·
Trần cao
thoáng 2m9 – 3m2, tối ưu cảm giác mở rộng không gian sống.
Mỗi chi tiết đều được kiểm soát chặt chẽ từ
khâu thiết kế đến hoàn thiện, mang lại cho cư dân một không gian sống vừa tinh
tế vừa tiện nghi chuẩn quốc tế.
Masterise Homes – Tên tuổi bảo chứng cho giá trị lâu dài
Là thương hiệu đã thành công với chuỗi dự án: Lumière Riverside, Grand Marina Saigon, The
Global City, Masterise Homes không chỉ dẫn đầu về thiết kế và tiêu
chuẩn sống mà còn là một “bảo chứng” cho giá trị sinh lời và bền vững.
Cùng với đó, Masterise Property Management – đơn vị vận hành nội bộ
chuyên nghiệp – sẽ trực tiếp quản lý tòa nhà theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo
trải nghiệm cư dân luôn được duy trì ở mức cao nhất.
SẢNH ĐÓN TIẾP
HÀNH LANG CĂN HỘ
- Hoàn thiện bằng vật liệu cao cấp từ các đối tác hàng đầu.
- Thiết kế hài hòa, thanh lịch với chiều rộng 1,8m.
- Trang bị điều hòa âm trần hiện đại.
- Hệ thống ánh sáng sang trọng, tinh tế.
PHÒNG KHÁCH
KHÔNG GIAN BẾP
- Hệ thống tủ bếp được thiết kế sang trọng, tích hợp đầy đủ tiện nghi.
- Trang bị thiết bị bếp nhập khẩu từ các thương hiệu hàng đầu.
- Bếp từ cao cấp.
- Máy hút mùi âm tủ hiện đại.
- Chậu rửa chất liệu cao cấp.
- Vòi bồn rửa nóng lạnh tiện lợi.
- Tường tủ bếp: Ốp vách bếp kính cường lực, dễ dàng vệ sinh.Mặt bếp: Lát đá tự nhiên hoặc nhân tạo cao cấp.
KHÔNG GIAN ĐA NĂNG
KHÔNG GIAN PHÒNG NGỦ
PHÒNG VỆ SINH
Giá Bán LUMIÈRE Prime Hills
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | View nội khu (Tổng giá) | View sông/tháp tầng (Tổng giá) | View đại lộ & sân bay (Tổng giá) |
| Studio | 29.6 | 3.26 – 3.68 tỷ | 3.52 – 4.01 tỷ | 3.30 – 3.82 tỷ |
| 1PN | 44.2 – 52 | 4.83 – 6.78 tỷ | – | 5.67 – 6.46 tỷ |
| 1PN+ | 48.9 – 51.5 | 5.62 – 6.50 tỷ | – | 5.80 – 6.55 tỷ |
| 1PN + 1DN | 68.4 – 68.8 | 8.27 – 9.33 tỷ | – | 8.23 – 9.51 tỷ |
| 2PN | 61.3 – 62.1 | – | 7.21 – 8.26 tỷ | 7.08 – 8.10 tỷ |
| 2PN+ | 70.4 | – | 8.45 – 9.72 tỷ | – |
| 2PN + 1DN | 85.5 – 86.7 | – | 11.25 – 12.78 tỷ | 10.39 – 11.73 tỷ |
| 3PN | 90.3 | – | 11.58 – 13.14 tỷ | – |
Chính Sách Bán Hàng LUMIÈRE Prime Hills
TÒA SKYLINE | B1
| CHÍNH SÁCH | NỘI DUNG |
| CS THANH TOÁN “TỔ ẤM AN CƯ” | GÓI VAY 1: Vay 70% – Ân hạn nợ gốc đến 04/2028 – HTLS 70%, lãi suất 0% đến 04/2028 GÓI VAY 2: Vay 50% – Ân hạn nợ gốc đến 08/2028 – HTLS 50%, lãi suất 0% đến 08/2028 |
| PA THANH TOÁN SỚM | Chiết khấu 16% trên giá trước VAT + KPBT |
| PA THANH TOÁN TIẾN ĐỘ | Chiết khấu 8% trên giá trước VAT + KPBT |
| QUÀ TẶNG TRI ÂN | CK thêm 1% (giá trước thuế + KPBT tại thời điểm ký HĐMB) đối với khách hàng khảo sát sớm (early bird) |
| QUÀ TẶNG PHÍ QUẢN LÝ | Tặng 24 tháng phí quản lý |
PHÂN KHU CENTRAL SQUARE (TÒA C1, C2, C3)
Thời gian áp dụng: 21/04 – 30/06/2025
| CS THANH TOÁN "TỔ ẤM AN CƯ" | GÓI VAY 1: Vay 70% |
| PA THANH TOÁN SỚM | Chiết khấu 13% trên giá trước VAT + KPBT |
| PA THANH TOÁN TIẾN ĐỘ | Chiết khấu 6% trên giá trước VAT + KPBT |
| QUÀ TẶNG TRI ÂN | CK thêm 1% (giá trước thuế + KPBT tại thời điểm ký HĐMB) |
| QUÀ TẶNG PHÍ QUẢN LÝ | Tặng 12 tháng phí quản lý |
PHÂN KHU NORTHERN SQUARE (TÒA N1, N2, N3)
Thời gian áp dụng: 09/06 – 31/07/2025
| CS THANH TOÁN "TỔ ẤM AN CƯ" | GÓI VAY 1: Vay 70% |
| PA THANH TOÁN SỚM | Chiết khấu 13% trên giá trước VAT + KPBT |
| PA THANH TOÁN TIẾN ĐỘ | Chiết khấu 6% trên giá trước VAT + KPBT |
| QUÀ TẶNG TRI ÂN | CK thêm 1% (giá trước thuế + KPBT tại thời điểm ký HĐMB) |
| QUÀ TẶNG PHÍ QUẢN LÝ | Tặng 12 tháng phí quản lý |
Tiến Độ Thanh Toán LUMIÈRE Prime Hills
Phương án thanh toán tiêu chuẩn (Chiết khấu 8%)
| Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ (%) | Ghi chú |
| Đặt cọc | 50 triệu VNĐ | Ngay khi đăng ký |
| Sau 7 ngày – Ký VBTT | 10% | Văn bản thỏa thuận |
| Dự kiến Tháng 08/2025 – Ký HĐMB | 15% | Hợp đồng mua bán |
| 15/10/2025 | 10% | Sau 3 tháng |
| 15/01/2026 | 10% | Sau 3 tháng |
| 15/04/2026 | 10% | Sau 3 tháng |
| 15/07/2026 | 10% | Sau 3 tháng |
| 15/10/2026 | 10% | Sau 3 tháng |
| Quý III/2027 – Bàn giao căn hộ | 25% + KPBTT | Khi nhận nhà |
Phương án thanh toán sớm (Chiết Khấu 16%)
| Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ (%) | Ghi chú |
| Đặt cọc | 50 triệu VNĐ | Ngay khi đăng ký |
| Sau 7 ngày – Ký VBTT | 10% | Văn bản thỏa thuận |
| Dự kiến Tháng 08/2025 – Ký HĐMB | 20% | Hợp đồng mua bán |
| Trong vòng 30 ngày sau HĐMB | 70% | Thanh toán sớm toàn bộ |
| Quý III/2027 – Bàn giao căn hộ | KPBTT | Thanh toán khi nhận nhà |
Phương án vay HTLS 70% (Lãi suất 0% đến 04/2028)
| Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ (%) | Ghi chú |
| Đặt cọc | 50 triệu VNĐ | Ngay khi đăng ký |
| Sau 7 ngày – Ký VBTT | 10% | Văn bản thỏa thuận |
| Dự kiến Tháng 08/2025 – Ký HĐMB | 10% | Hợp đồng mua bán |
| Sau HĐMB 30 ngày – Ngân hàng giải ngân | 70% | HTLS 0% đến tháng 04/2028 |
| Quý III/2027 – Bàn giao căn hộ | 10% + KPBTT | |
| Sau khi bàn giao 8 tháng | – | Kết thúc hỗ trợ lãi suất (tháng 04/2028) |
Phương án vay HTLS 50% (Lãi suất 0% đến 08/2028)
| Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ (%) | Ghi chú |
| Đặt cọc | 50 triệu VNĐ | Ngay khi đăng ký |
| Sau 7 ngày – Ký VBTT | 10% | Văn bản thỏa thuận |
| Dự kiến Tháng 08/2025 – Ký HĐMB | 15% | Hợp đồng mua bán |
| Sau HĐMB 30 ngày – Ngân hàng giải ngân | 50% | HTLS 0% đến tháng 08/2028 |
| Quý III/2027 – Bàn giao căn hộ | 25% + KPBTT | |
| Sau khi bàn giao 12 tháng | Kết thúc hỗ trợ lãi suất (tháng 08/2028) |
Vì sao nên lựa chọn LUMIÈRE Prime Hills
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN
Nhận tin tức mới nhất, giá bán chi tiết, chính sách ưu đãi, tu vấn dự án, kết nối trực tiếp với chuyên viên để giải đáp thắc mắc của Quý Khách